• 2014年一季度扬中固定资产投资情况简析
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2014-09-11  /  浏览:1408 次  /  
    今年以来,全市上下紧紧围绕建设“最美扬中”的总体目标,坚持“加快转型升级,加快产城融合”的工作主线,立足以项目稳增长、促转型,充分体现了“一切围绕项目转、一切围绕项目干”的工作理念。一季度,全市固定资产投资稳步增长,投资规模持续扩大,投资效益进一步提高。
 
  一、投资总体情况:
 
  一季度,全市完成固定资产投资64.2亿元 ,同比增长24.1%,完成年计划的30.7%。其中:完成工业性投资54.2亿元,同比增长25.7%,完成年计划的30.8%,;完成新兴产业投资46.0亿元,同比增长34.0%;亿元以上项目投资51.6亿元,同比增长22.8%;按投资产业结构分:二产完成投资额54.2亿元 ,同比增长25.7 %;三产完成投资额10亿元 ,同比增长15.8%。
 
  二、投资运行特点:
 
   (一)工业投资快速稳步增长,技改步伐加快。一季度,全市完成工业性投资54.2亿元,同比增长25.7%,增幅居镇江市第一。工业投资占全市固定资产投资的84.4%,同比提高1个百分点。1-3月,完成工业技术改造投资16.3亿元,同比增长70.4%,增幅居镇江市第一。工业投资是全社会投资稳步增长的强大推动力
 
   (二)亿元项目强力支撑。一季度,我市在建亿元以上项目83个,其中本年新开工亿元以上项目46个,亿元以上项目个数占全部投资项目总数的69.2%。亿元以上项目完成投资额51.6亿元,占总投资额的80.4%。这些大项目投资规模大,建设周期长,对投资的拉动有直接作用和长远影响。
 
  (三)民营投资活力充沛。一季度,我市全部规模投资中民营投资累计完成60.2亿元,同比增长29.1%,占全部规模投资的比重为93.7%,比同期提高3.4个百分点,民营投资的强力注入是拉动我市投资增长的重要因素。
 
  (四)、重点项目推进顺利。一季度64个扬中重点项目累计完成投资47.4亿元,完成年计划的27.3%,占全部规模投资的比重为73.8%.有43个项目开工建设,开工率为76.8%,重点项目的顺利推进对我市投资的稳步增长起到了决定性作用。
 
  (五)房地产业投资和销售稳步增长。一季度,我市房地产业完成投资3.2亿元,同比增长14.2%;商品房施工面积89.4万平方米,同比增长24.2%;商品房销售面积4.6万平米,同比增长27.2%;商品房销售额21.8亿元,同比增长62.6%
 
  二、存在问题
 
   1、项目源不足。招商引资工作遇到新瓶颈,新引进的重大项目数量呈原地不动甚至倒退状态,1-3月,各镇、街、区上报的在谈工业项目有24个,在手工业项目63个,不仅数量少,项目质量也不高,缺乏体量大、带动性强的基地型、龙头型、产业类大项目。
 
  2、项目推进难度加大。土地、资金、房屋拆迁等因素依然是推动项目建设的三大难题,一些项目未能如期开工建设,如江苏锋芒的高档研磨复合材料项目、联合动力临港高端海工装备制造基地项目、交通物流集聚区项目 、西沙岛国际生命科学产业园项目。
 
  三、几点建议
 
  1、加强亿元项目推进工作。亿元项目在引领整个投资趋势和产业导向上起着不可替代的作用,一方面要继续加大亿元项目、重点项目的引进、推进力度,形成投资高增长的有力支撑;另一方面要高度重视重点项目的入库工作,抓紧落实申报5亿元以上项目资料,对照项目入库要求,完善基础工作,争取尽快入库,确保新项目、大项目及时入库,投资数据有序上报。
 
  2、加强重点项目开工建设工作。着力抓好重大项目的推进,特别是镇江市26个重点项目的开工建设。加强重大项目建设的跟踪与管理,及时解决项目建设过程中出现的新情况、新问题,确保各类项目顺利推进,力争建设项目的连续性和投资的稳定增长,确保投资对经济的拉动作用。
 
  3、加大破解要素难题力度。在规划方面,要高度重视工业园区建设,结合当地实际科学完善园区规划,加大园区基础建设力度,使园区成为促进我市经济发展的高速引擎;在土地方面,重点支持已获批省重点项目争取土地点供;在资金方面,积极督促各商业银行增加临时授信,全力为企业“雪中送炭”。
 
  4、强化招商选资力度。加大实体经济项目的招商力度,围绕我市发展重点,全力推介我市优质岸线资源和特色主导产业,全面捕捉项目信息,加快在谈项目进程,确保近期有一批大项目、好项目成功落户。
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