建设银行北京分行19日宣布了2006年的个人住房贷款政策。贷款人如果没有拖欠贷款本息，将可以享受按基准利率再下浮10%的贷款利率。

　　据悉，

今年3月，中国人民银行下发文件，取消银行个人住房贷款优惠利率，回归同期商业贷款利率水平，客户能享有的最优惠利率是相应期限档次基准利率的0.9倍。对于2005年3月17日以前发放的个人住房贷款，央行的这项政策将从明年1月1日开始执行。

　　根据央行相关文件的要求，从2006年1月1日起，建行将对2005年3月17日以前发放的原执行优惠利率的个人住房贷款(不含公积金住房贷款)改按商业性贷款利率执行。其中，贷款期限1年至3年(含3年)的基准利率为5.76%，3年至5年(含5年)的为5.85%，5年以上的为6.12%。

　　另一方面，对于在2005年12月24日无拖欠贷款本息的个人住房贷款，建行将在央行公布的同期限同档次基准利率水平上，执行下浮10%的贷款利率。其中，贷款期限1年至3年(含3年)下浮后为5.184%，3年至5年(含5年)的5.265%，5年以上的为5.508%。

　　另悉，此前，工商银行也发布公告称，自2006年1月1日起，将个人住房贷款的利率调整为相应档次央行基准利率的0.9倍，但不涉及对拖欠本息者的限制措施。

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